賃貸トラブル 修繕しない時の免責
日管協版「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」
Ａ群に該当するか確認
群 状況 賃料減額割合 免責日数
Ａ群
電気が使えない 40％ 2 日
ガスが使えない 10％ 3 日
水が使えない 30％ 2 日
Ａ群のいずれにも該当しない場合
B群 状況 賃料減額割合 免責日数
トイレが使えない 20％ 1 日
風呂が使えない 10％ 3 日
エアコンが作動しない 5,000 円(1 ヶ月あたり) 3 日
テレビ等通信設備が使えない 10％ 3 日
雨漏りによる利用制限 5％～50％ 7 日
引用
日本賃貸住宅管理協会
